财经早知道｜住房租赁条例公布，非居住空间不得单独出租用于居住

访客 2025-07-22 10:01:39 3352

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近日，我国公布了《住房租赁条例》，其中明确规定，非居住空间如厨房、卫生间、阳台等不得单独出租用于居住，这一政策旨在保障承租人的居住安全和合法权益，防止因非法出租导致的安全隐患和纠纷，条例还规定了住房租赁企业的经营规范和服务标准，包括信息公示、合同签订、租金收取等方面的要求，以促进住房租赁市场的健康发展，这一政策的出台，将有助于规范住房租赁市场，提高租赁住房的居住品质和安全性，为承租人提供更加稳定和安全的居住环境。

宏观经济

国务院：公布《住房租赁条例》，自9月15日起施行。鼓励多渠道增加租赁住房供给，培育市场化、专业化住房租赁企业。用于出租的住房应当符合建筑、消防等方面的法律和强制性标准，不得危及人身安全和健康，非居住空间不得单独出租用于居住。住房租赁企业应当发布真实、准确、完整的房源信息，建立住房租赁档案，健全内部管理制度；从事转租经营的，按规定设立住房租赁资金监管账户。

央行海南省分行等五部门：印发《海南自由贸易港跨境资产管理试点业务实施细则》。支持境外投资者投资海南自贸港内金融机构发行的理财产品等。境外投资者投资的试点资管产品应当以人民币计价结算。海南自由贸易港跨境资产管理业务初始试点总规模上限为100亿元。

人社部等三部门：印发《关于推动个人创业“高效办成一件事”的实施意见》，将优化经办流程，强化政策、业务、系统协同和数据共享，强化跨部门联动工作机制，最大限度实现个人创业便利快捷。

央行：7月，1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。均较上月保持不变。

邮政局：中国快递业务量连续11年位居世界第一，目前平均每天揽收快件超过5亿件，庞大的业务量背后是高效的资源配置，相当于每一秒就有近6000个快递进入寄递渠道，通过寄递网络在国内外流动。

海关总署：上半年，我国西部地区持续优化外贸结构，外贸进出口总值达2.12万亿元，同比增长10.4%，创历史同期新高，成为我国对外开放新亮点。

交通运输部：自驾成为跨区域出行的主流，平均每天约1.3亿人次选择自驾方式出行，占跨区域人员流动量的七成以上，全国约90%的县级行政中心实现30分钟上高速。

行业动向

能源局：6月，全社会用电量8670亿千瓦时，同比增长5.4%。第一、第二、第三产业用电量分别为133亿千瓦时、5488亿千瓦时、1758亿千瓦时，同比分别增长4.9%、3.2%、9.0%；城乡居民生活用电量1291亿千瓦时，同比增长10.8%。1-6月，全社会用电量累计48418亿千瓦时，同比增长3.7%。

财政部：6月，全国共销售彩票544.82亿元，同比下降2.6%，主要由于去年同期竞猜型彩票销量基数较高。

证券日报：截至7月21日，据不完全统计，全国已有9省（自治区、直辖市）陆续公布了上半年GDP数据，中部6省中有湖北、河南、江西、湖南4省增幅跑赢全国水平。下半年预计各地将继续以扩投资、促消费为主要发力点，推动经济高质量发展。

香港特区行政长官李家超：截至7月中，迎来共52次IPO，按年增加30%，共集资1240亿港元，按年上升590%，暂列全球第一，恒生指数今年以来累计上升25.3%。将吸引全球更多优质企业来港上市。

上证报：7月21日上午，东方电气出现一笔异常成交，以119.9港元/股的价格成交400股，较上一笔暴涨520%，疑因交易员误将19.9港元输为119.9港元。受此影响，该股盘中一度飙涨703.62%，创单日最大波动。当日收盘股价回落至24.65港元/股。

证券时报：截至7月17日，5家合资理财公司产品存续规模达1880亿元，较年初增逾50%，其中法巴农银、贝莱德建信理财规模大幅增长。市场人士称，存款搬家背景下，合资理财公司坚守稳健风格、提供稳定回报，推动规模增长。

每经网：7月20日，超豪华汽车消费税新规正式施行，起征点从130万元降至90万元。有网友称奔驰经销商将承担迈巴赫S级等豪车税至8月31日。业内认为这是合理调整，超豪华车的数量仅占整体车市规模的千分之一左右，对一般消费者没有影响。

中国互联网络信息中心：2024年网络文学出海市场规模超50亿元，培育海外网络作家46万名，海外用户规模超3.5亿，覆盖全球200多个国家和地区。

公司动态

第一财经：7月21日，京东在机器人赛道连下三城，领投千寻智能、逐际动力、众擎机器人三家企业。京东回应称，目前高度重视具身智能、大模型等技术热点，未来将聚焦供应链场景，通过内部技术创新与外部投资等方式构建技术创新生态。

澎湃新闻：近日，中国新茶饮品牌茶百道正式进驻新加坡市场，进一步加速茶百道在东南亚区域的门店覆盖。首次落地，双店同步开业，选址两大知名商场，其中有门店一度排起长队，平均等待时长超过2小时。

英伟达黄仁勋：我对中国的创新能力充满乐观和信心，不管手头有什么资源他们都能适应。H20虽然不是英伟达最顶尖的产品，但能力依然非常出色。华为依然极具竞争力，是可以钦佩和尊重的竞争对手。此外，英伟达与雷军合作已久，正在共同开发人工智能、自动驾驶软件等。

Uber：7月21日，正式上线官方微信小程序，方便中国游客通过微信在境外热门旅游目的地使用乘车服务，无需下载额外应用、无需绑定国际银行卡，即可直接使用微信支付付款，解锁便捷的境外出行体验。