上海爷叔遭妻子性生活要挟，婚前协议这项条款威力惊人
摘要：
年过半百，再次遇见一位真心爱人，实在难能可贵。但对上海爷叔徐先生来说，他本以为遇到了真爱，但没想到婚后生活却一地鸡毛...黄昏恋甜蜜开局家人反对成耳旁风在2018年，上海56岁的徐... 年过半百再次邂逅真爱，这本是人生的一大幸事。
然而，对于上海的徐先生而言，这段黄昏恋却从甜蜜开局走向了满地鸡毛。
黄昏恋的开始
2018年，56岁的徐先生经人介绍认识了50岁的蒋女士，结束了自己长达20多年的单身生活。两人迅速坠入爱河，不久后蒋女士便搬进了徐先生的婚前房产居住。
随后，蒋女士主动提出领证结婚，但这一举动却遭到了徐先生家人的强烈反对。徐先生的姐姐直言：“蒋女士图的就是你的房子！”
热恋中的选择
一边是女儿和姐姐的苦劝，一边是信誓旦旦表示“不要房产”的蒋女士。热恋中的徐先生选择了相信爱情，并在2019年与女儿断绝往来后，毅然与蒋女士领取了结婚证。
婚后生活的变故
婚后第三年，蒋女士突然提出要在房产证上登记居住权，并以拒绝夫妻生活作为要挟。徐先生坦言：“我想要跟她有亲密关系，她就强迫我一定要答应办理居住权，否则就不给我性生活。我一个人单身20多年，哪经得起这样的诱惑？”
无奈之下，徐先生最终为蒋女士办理了终身居住权登记。
婚姻的破裂
然而，拿到居住权后的蒋女士态度骤变：往饭菜里扔徐先生忌口的食材、频繁争吵、不让徐先生好好休息……2022年9月，徐先生被迫搬到客厅沙发睡觉，而蒋女士则占据了卧室。
半年后，忍无可忍的徐先生向法院提起离婚诉讼。最终，在法院调解下，双方于2024年7月解除婚姻关系。
离婚后的风波
原以为离婚就能摆脱困境，没想到蒋女士很快又将徐先生告上了法庭。蒋女士要求搬回徐先生家的卧室居住，并禁止徐先生在晚8点到早8点进入卧室。
一审法院支持了蒋女士的诉求，理由是双方在办理居住权登记时并未明确居住部位，且徐先生在离婚当天签署了一份承诺书，同意按现有条件居住（即蒋女士住卧室，徐先生住客厅）。
居住权的法律效力
根据《中华人民共和国民法典》的规定，居住权是指居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有和使用的权利。徐先生与蒋女士签订的合同中明确写明，蒋女士的居住期限为“终身”，这意味着蒋女士直至身故都有权居住在这套房子里。
更重要的是，即便徐先生日后想出售这套房产，新买家也无权赶走蒋女士。华东政法大学民商法教研室副教授吴一鸣指出：“居住权人就像长在这个房子上一样，对房屋所有权人来说，这确实是一个很大的影响。”
后援律师张玉霞进一步提醒：“很多人觉得居住权不影响产权份额，因此掉以轻心。但实际上，居住权可能直接影响产权人的实体处分权。”
银发再婚的法律风险
徐先生的经历为我们敲响了警钟：老年人再婚需警惕以下法律风险：
- 婚前务必明确财产约定，必要时办理公证；
- 设立居住权需谨慎，可约定“附条件/附期限”条款；
- 重大决策前多听取子女意见，避免因面子或感情埋下隐患。
愿每位老人都能在晚年找到幸福，同时也能妥善保护自己的合法权益。
你认为法院的判决是否合理？老年人再婚该如何平衡情感与财产权益？欢迎在评论区留言讨论。
来源：案件聚焦
